Relevés architecturaux : les différentes méthodes
Les relevés de bâtiments servent à déterminer la superficie et à repérer les différences entre le plan initial et la construction réelle, ainsi qu'à mesurer les plans d'étage, les élévations, les sections, etc. Des agences d'experts sont utilisées par les architectes, les géomètres et les constructeurs afin de réaliser le travail de manière efficiente et efficace. Grâce à la multitude d'agences proposant des services aux clients en ligne, il devient relativement facile de réaliser un relevé d'architecture. On va étudier cela en détail.
Le relevé architectural : qu’est-ce que c’est ?
Le concept des relevés architecturaux Ometsa consiste à scanner l'intégralité d'un bâtiment à l'intérieur ou à l'extérieur. Toutes les données concernant sa conception et son évolution dans le temps y sont collectées. Avoir ces données métriques et géométriques pour toute intervention sur une structure est de mise. Le suivi des travaux, la maintenance, la gestion de l'évolution du bâtiment, la démolition, etc., peuvent être des mesures prises.
Lire également : Location décoration noël : enchantez vos fêtes avec global végétal
L’importance ?
Il est crucial de réaliser des relevés architecturaux afin d'anticiper et de mesurer de manière précise les dépenses liées à la réhabilitation et à l'entretien du bâtiment. Cela est réalisé grâce à des diagnostics préliminaires. Dans le but d'accomplir cela, le spécialiste réalise :
- les plans de coupe,
- les plans de façade,
- les plans de toiture,
- les plans de niveaux,
- les modèles 3D,
- les orthophotos haute résolution.
Ces supports sont obtenus grâce aux différents postes traités en interne.
Dans le meme genre : Comment mettre en place un service de médiation professionnelle pour la gestion des conflits fournisseurs ?
Faire preuve de précision : pour quelles raisons ?
Quand les géomètres effectuent les mesures, la précision est essentielle. Les erreurs ou les négligences peuvent entraîner des répercussions sérieuses. Des délais inutiles, des conflits, des désaccords et des frais supplémentaires, pour ne mentionner que quelques exemples. Vous devez donc désigner des géomètres compétents et formés de façon appropriée. Les dessins jouent un rôle crucial tout au long du processus et il est crucial d'assurer l'exactitude des dessins de conception initiale et détaillée.
Différentes techniques pour réaliser des relevés architecturaux de qualité
Les spécialistes des relevés architecturaux utilisent de nouvelles technologies telles que :
- le drone,
- le scanner laser 3D,
- le lidar.
Pour obtenir une précision très élevée ou centimétrique, sur les relevés existants.
Relevé intérieur du bâtiment
Le scanner laser 3D est un instrument idéal pour effectuer des relevés intérieurs d'un bâtiment. Il permet de capturer des milliers de points en quelques minutes afin de reconstituer en 3D tous les volumes environnants. Une fois que l'expert a suivi un schéma méthodique de captation, il effectue les traitements informatiques. Il en découle un ensemble précis de points 3D qui joue un rôle crucial dans la création des livrables.
Relevé extérieur du bâtiment
L'utilisation du drone joue un rôle essentiel dans la mesure par photogrammétrie de l'enveloppe du bâtiment. Cela offre la possibilité d'explorer tout l'extérieur d'un objet en balayant les façades et d'atteindre des points de vue inédits tels qu'un clocher ou une toiture. Les photos prises sur le terrain sont traitées de manière photogrammétrique, ce qui permet de calculer des supports géoréférencés comme :
- un modèle 3D texturé,
- une orthophoto à l'échelle par façade,
- un relevé non exhaustif de la toiture, etc.
Dans les cas où le drone est non utilisable, il est remplacé pour satisfaire vos besoins par :
- la caméra numérique fixée sur une perche télescopique
- d'autres solutions développées en interne.
Le lidar offre la possibilité de mesurer à la fois l'intérieur et l'extérieur d'un objet, mais il est généralement employé pour des relevés de plus grande taille. En utilisant un drone pour réaliser des relevés architecturaux et topographiques lidar, vous obtenez un résultat extrêmement précis via la lasergrammétrie.